土地を購入するにあたって注意すべき点は幾つもあります。
各々ライフプランやライフスタイルで選びましょう。
ライフプラン上の注意点
1.仕事
言うまでも無く現職や転職先を視野に入れて購入を検討すべきです。スイスかどっかの研究で通勤に45分以上かかると離婚率が40%以上跳ね上がるとの事でした。
お恥ずかしいながらバツ付きのやかんもそうでした。＿|￣|○
理由は簡単です。夫側、嫁側共に隙が出来やすくなります。（笑）
仕事に挫折ししやすくもなりますし、何より通勤距離が長いと余分なお金を使う様になります。（笑）コンビニは天敵です。
子供
貴方は車で通勤するので気にしないかも知れませんが…
子供の小学校はどれ位の距離ですか？
子供の足で30分もかかると色んなリスクが上がります。また、大きな道路を渡る可能性なども視野に入れる必要があります。
更に！公共交通機関が遠いと高校や大学学校選びも大きく変わります。下宿させると資金は大幅に大きいものになります。公共交通機関の位置にも注意をして置くと良いでしょう。
老後
老後に住みよい場所かの判断は難しいです。スーパーが遠いと困る事もあるかも知れません。将来そのスーパーが建っているかどうか危ういのですが（笑）
物理な注意
災害
県や市町村でハザードマップというものが手に入ります。そこで近くの川が氾濫したらどーだ？とか
過去の豪雨の時どーだったか？などは最低限知識として入れておきましょう。近隣に知り合いが居るのなら聞いてみるのが一番です。
地盤の強さを基に震度に対する強さも記載されているものも事前に仕入れておきましょう。
当然ですが好条件は高いのは当たり前です。
雪の降らない地域から雪が降りやすい地域に行く場合も通勤路に橋があるのか？など幾つか注意点が増えます。
近隣
家の周りの家をよく見ておきましょう。道路に対して家が高くしてあれば水が出るのかもしれません。また近隣のお宅に止まっている車も注意深く観察しておきましょう。…やはり傷だらけの車などが置いてあるお宅が付近にあると若干心配です。
公園などが近くにあるのは良い事ですが人が集まる可能性もあります。
お寺の周囲は風水的に是非が問われるとかありますので気にする方のために後日まとめてみたいと思います。
周囲にガス管、上下水道などの配管の情報は契約時に貰えると思いますがある程度、周りに家が建っているかなどで推測できると思います。
形状
長方形の南向きに道に接道する土地が使いやすいと言われます。
南側に接道して南側に駐車場スペースが取れれば日当たりはほぼ確保したと言えるからです。
やかんは日光が嫌いですが洗濯物や布団を干すのはやはり日光が…
床暖房に室内乾燥機やレイコップなど世の中に素晴らしい商品が誕生してきているので最悪妥協できなくはないですが…（笑）
結びに
やはり希望する土地に色んな時間に足を運んで見て下さい。
朝、昼、夜の日当たり、道路状況などは行かないと分かりません。
面倒ですが一生住む場所になる可能性が高いのがマイホーム
しっかりと調査をして土地選びを行いましょう。一回話を聞くと良いように聞こえる場合がありますが…基本人が売りに出す土地ですからなんらか理由がある筈！と疑うまではやり過ぎですがある程度調べるようにしましょう。携帯電話みたいに簡単に交換できませんからね（笑）
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